Zéro stress, on s’occupe de tout
Messages voyageurs 7j/7, réservations, check-in, check-out et imprévus : une équipe disponible 24h/24, 7j/7.
Bruxelles et alentours · Wallonie
MAKONEST
On gère vous encaissez
Conciergerie Airbnb pour propriétaires exigeants : gestion locative, expérience voyageurs et revenus optimisés.
Disponibilité
7j/7
Messages, imprévus, coordination ménage et check-in suivis avec exigence.
Gagnez du temps·Maximisez vos revenus·Entretien & ménage·Tranquillité d'esprit·Gagnez du temps·Maximisez vos revenus·Entretien & ménage·Tranquillité d'esprit·
Pourquoi MAKONEST
Pourquoi faire appel à MAKONEST ?
Une conciergerie pensée pour protéger votre temps, votre bien et vos revenus.
Des voyageurs satisfaits = plus d’avis 5 étoiles
Accueil fluide, logement toujours impeccable, communication rapide et professionnelle avec confidentialité totale et suivi rigoureux.
Nous optimisons vos revenus en continu
Ajustement intelligent des prix, adaptation à la demande du marché et stratégie de remplissage optimisée, avec qualité hôtelière.
Vos biens diffusés sur les meilleures plateformes
airbnbBooking.comAbritelVrboExpedia
+20 à +40%
de rentabilité en moyenne
Grâce à une optimisation professionnelle des annonces et à une gestion stratégique des réservations, votre logement peut augmenter significativement ses revenus.
Méthode
Un processus simple et transparent en trois étapes.
De la mise en location à l’optimisation continue, chaque étape est claire.
01Nous préparons votre logement pour la location
Analyse du bien, mise en ligne de l’annonce, optimisation des photos et du prix.
02Nous gérons tout au quotidien
Réservations et messages 7j/7, accueil des voyageurs, coordination du ménage et gestion des imprévus.
03Nous maximisons vos performances
Ajustement des prix en continu, amélioration de l’expérience voyageurs et suivi des performances.
Réalisations
Des intérieurs prêts à séduire vos voyageurs
Photos illustratives représentatives du standard MAKONEST. Les photos de votre bien sont réalisées en début de mission par notre photographe partenaire.
Formules
Vos offres de services
Deux packs lisibles, sans surprise, avec commission uniquement quand le logement génère des revenus.
Offre Essentiel
20%
La gestion complète pour louer sereinement, sans charge mentale.
- Gestion des réservations et messages 7j/7
- Optimisation dynamique des prix
- Check-in autonome
- Kit d'accueil standard
- Mini guide vidéo pas-à-pas
- Guide digital du logement
- Coordination du ménage professionnel
- Photos post-ménage
- Visite qualité mensuelle
- Gestion des imprévus
Offre Premium
25%
L’expérience hôtelière renforcée pour les biens à fort potentiel.
L'offre essentielle est comprise +
- Check-in personnalisé
- Kit de bienvenue premium
- Linge de qualité hôtelière
- Transport / taxi
- Shooting photo professionnel 1x/an
- Pack réseaux sociaux
- Maintenance légère
Kits d'accueil
Essentiel ou Premium : la différence se voit
Chaque voyageur est accueilli avec un kit pensé pour rassurer et marquer les esprits. Plus l'expérience est soignée, plus les avis 5 étoiles arrivent.
Inclus dans l'offre Essentiel
Kit d'accueil standard
Serviette propre, savon, dosettes de café et thé, eau minérale et carte de bienvenue. Simple, propre, efficace pour un check-in soigné.
Inclus dans l'offre Premium
Kit de bienvenue premium
Panier gourmand soigneusement composé : sélection de chocolats et confiseries de marques (Ferrero Rocher, Lindor, Kinder Bueno, Twix, M&M's, Maltesers…), eaux minérales, carte de bienvenue personnalisée et étiquette de porte. L'effet "wow" dès l'arrivée.
À la carte
Services à la carte
Des options premium pour propriétaires et voyageurs, activables selon les besoins.
Audit de performance détaillé
Analyse complète du logement et plan d'action priorisé.
En savoir plusOptimisation de l'annonce
Réécriture, mots-clés et tests pour améliorer la conversion.
En savoir plusShooting photo professionnel
15 à 20 photos HD pour révéler le potentiel du bien.
En savoir plusHome staging / relooking déco
Mise en valeur du logement avec devis personnalisé.
En savoir plusInstallation serrure connectée
Pose, configuration et formation simple à l’usage.
En savoir plusFAQ
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus courantes avant de confier votre logement.
Notre commission est de 20% pour la formule essentielle et 25% des revenus générés pour la formule premium, vous ne payez que lorsque votre logement est loué.
Non, tous les coûts sont transparents et les frais externes comme le ménage ou les consommables sont clairement indiqués.
Non, nous gérons l’intégralité de votre bien de A à Z.
Oui, vous restez libre de bloquer les dates à tout moment.
Principalement sur Airbnb, et sur d’autres plateformes si nécessaire pour maximiser la visibilité.
Grâce à une tarification dynamique adaptée à la demande, la saison et les événements locaux.
Oui, vous avez accès aux réservations, revenus et taux d’occupation.
Nous coordonnons un ménage professionnel après chaque séjour.
Avec des photos post-ménage, des contrôles réguliers et une visite qualité mensuelle.
Via un check-in autonome avec boîte à clés ou serrure connectée.
Nous gérons les messages 7j/7 de manière rapide et professionnelle.
Nous gérons tous les imprévus pour garantir une expérience fluide.
Oui, nous assurons un suivi des séjours et une sélection des voyageurs.
La mise en place se fait en quelques jours après validation.
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